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Londra è la capitale preferita dai milionari

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I super ricchi di tutta Europa scelgono Londra per investire, mostrando un particolare interesse per gli immobili di lusso della città. Il volume di risorse economiche riversate sulla capitale inglese, stando agli ultimi dati statistici pubblicati sull’argomento, è raddoppiato dal 2009 ad oggi, e “parco immobiliare” personale include almeno una proprietà da 20/22 milioni di sterline a Londra.

Il “triangolo d’oro” che ospita i plurimilionari europei è compreso tra le zone di Mayfair, Belgravia e Knightsbridge.
Le indagini di mercato recentemente completate hanno delineato, inoltre, un identikit del Il “miliardario medio” che si aggira per la metropoli britannica: sposato, con un patrimonio che sfiora i due miliardi di sterline e con esigenze molto difficili da soddisfare. Questo fortunato Paperon de Paperoni, infatti, non spenderebbe mai meno di 10 milioni di sterline per una proprietà immobiliare, a meno che non si tratti di una residenza da adibire al proprio personale.

I miliardari nel mondo

Il numero di pluri-miliardari presenti nel mondo, attualmente, si aggira intorno ai 2.170, con un patrimonio netto complessivo di £ 3.880 miliardi di sterline, contro i 1.850 calcolati nel 2009, secondo l’analisi compiuta dalle agenzie immobiliari Beauchamp Estates e Dataloft.

Di questi individui più che facoltosi, il 60 % è com posto da miliardari self-made, mentre il 20 % ha dichiarato di aver ereditato il proprio patrimonio, mentre il restante 20% ha avuto una combinazione di fortuna, meriti lavorativi ed eredità.

Nella classifica dei “must have“, ossia dei possedimenti irrinunciabili per i nababbi del nuovo millennio, possedere un immobile di lusso a Londra risulta essere al primo posto, superando persino l’acquisto di squadre di calcio e opere d’arte: le ultime ricerche, infatti, hanno evidenziato come ben 67 di questi illustri personaggi vivono proprio nella capitale inglese, il che la rende la più popolare tra le capitali europee, superando in questo senso Parigi (con 25 pluri-miliardari residenti) e Ginvra (ferma a 18).

Gli investimenti immobiliari a Londra e nel resto d’Europa

Il miliardario tipico detiene un patrimonio immobiliare di circa 50 milioni di sterline o più, con una media di quattro proprietà così ripartite:

  • un palazzo da 22,3 milioni a Londra;
  • una casa per le vacanze da 18.6 milioni sulla costa francese;
  • una tenuta da 12.1milioni in Toscana;
  • una quarta proprietà di lusso, in un’altra località europea.
La gestione degli immobili necessita, generalmente, di sistemi di sicurezza all’avanguardia, come il riconoscimento dell’iride per poter entrare in casa, o la dotazione di porte e finestre antiproiettile.
I dati raccolti per fornire questo quadro della situazione, si basano sulle informazioni in possesso di due delle agenzie immobiliari pià importanti in Europa, la Beachamps Estates e Lonres, implementate dai dati raccolti in uno studio condotto dalla X/UBS Bank.

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